好奇猫商业经济娱乐八卦时事资讯 2024-05-07

王健林结清了全部债务，70岁二次创业，手把手带儿子走江湖了

2023年，见证了房地产史上的至暗时刻，多达12家暴雷房企从股市里退市，其中不乏阳光城、泰禾、新力控股这些耳熟能详的千亿房企。
而到了2024年，昔日的2000亿、甚至3000亿的巨头房企也撑不住了，宣告着退市潮已然全面蔓延地产圈。

民营NO2的房企：滨江集团选择了主动卧倒

曾经的“福利天花板”、“别人家的”滨江集团，选择了匍匐前进。滨江集团的2023年报姗姗来迟，公司实现营业收入704.43亿元，较上年增长69.73%；归母净利润25.29亿元，同比下降32.41%；扣非净利润24.01亿元，下滑35.52%。
这是2019年以来，公司首次业绩下滑，主要是受资产减值影响。
年报披露之前，发文改革薪资和强化KPI考核。《每日经济新闻》证实，滨江集团已调整月度工资和年终绩效奖金比例，强化指标考核，提升效率。今年，公司将根据全年节点目标、KPI指标等综合确定员工年薪总体状况。浑水摸鱼、出工不出力的员工，年终绩效奖金将不会那么容易拿到。

在房地产市场下行调整周期下，滨江集团维持着自身的规模，同时财务状况也可圈可点。

王健林“壮士断腕”

相比滨江集团，万达集团就没有那么幸运。2024年，绝对算得上是万达的至暗时刻。王健林输掉上市对赌之后，万达的变更仍未结束。
日前，大连万达核心496座广场，被单伟建背后财团以600亿抄底，买走60%股权。
自从2017年，中国首富王健林一夜之间爆出6000亿负债。高峰时刻，拥有200个万达广场、1200个万达电影院、77家酒店。

438个亿出售了万达13个文旅项目。
1000多个亿套现股票。
价值400多亿元的77家酒店以173亿元低价卖给了富力集团。
价值4800亿元2个文创项目680亿元贱卖了。
为了还债，把万达总部，低价出售。

王健林负债6000亿，通过买买买实现了不欠负债也不亏欠老百姓。罗永浩负债6个亿，通过直播还清债务，也不亏欠老百姓。李亚鹏负债了，通过直播也在努力偿还债务。
相比那些收益个人化，债务公司化的房企大佬，老王确实很有担当。
大家其实并不是仇富，而是仇恨为富不仁。我曾经干过万达广场项目，老王的那一套管理在业界还是很牛的，后来我的总监跟我说，跟着老王干项目是他从业三十多年最爽的一次。因为老王从不拖欠供应商的款项，甚至有些供应商的款项都是提前支付，这在业界真的是良心企业啊。
前不久，王思聪接受采访时再次发表了对房地产的看法，言辞一如既往地尖锐。有人问及他父亲万达集团出售万达广场一事，王思聪毫不掩饰地表示：“经商嘛，买进卖出很正常。
但是我要明确一点，无论我们家卖掉多少资产，我们都不会对国家和人民有任何亏欠，更不会损害国家和人民的利益。
我们只花自己的钱，不会动用不属于我们的一分钱。”这番话语不仅彰显了王家的家国情怀，也展现了他们的商界担当。
对于房地产市场的看法，王思聪更是直言不讳。他指出：“这些年，房地产行业火爆得有些过头了，房子建得太多了。
全民炒房，在全球范围内都是罕见的现象，泡沫的存在已经显而易见。泡沫必然会破灭，你只需去各个城市看看，就会发现有多少烂尾楼，有多少空城。
现在那些鼓吹老百姓购房的人，要么是心怀不轨，要么是太过贪婪，我们绝对不能被他们所蒙蔽。”王思聪的言论引起了社会的广泛关注和热议。

前不久，老王终于出手了，王健林王思聪成立新公司，5个亿成为过去时，老王这是要手把手带儿子走江湖了。

据天眼查APP显示，1月14日，万达产业投资有限公司成立，注册资本1亿人民币，看来王健林“1个亿的小目标”也不是白叫喊的，出手最少1个亿。据悉，新公司法定代表人及最终受益人为王健林，老王的儿子王思聪为董事，公司主要经营业务为投资、企业总部管理以及财务咨询等，该公司由大连合兴投资有限公司全资控股，后者由王健林持股98%，王思聪持股2%。
我就说老王不可能不管吧，王思聪这两年真的是不算顺利，熊猫互娱倒闭，普思投资账户被冻结，王思聪股权也被冻结，虽然最后都解冻了，但小王的脸还是红了一下下。
当年王健林曾在《鲁豫有约》里谈到公司接班人问题，当时他给出的答案是：“将来可能就是职业经理人。”看来当时王健林并未看好年轻力壮的王思聪，如今老王亲自出马，这是要考虑带王思聪往家族企业上靠？